“我们做的都是县城学校、乡镇卫生院，面积不到5000㎡，能用来申乙级吗？”
在多数省份，这类项目确实不够格。但在陕西，只要项目类型对、手续全、服务实，小项目也能被认定为有效业绩，甚至折算成“相当于中型”的指标。这不是政策放水，而是陕西结合本地实际，给扎根基层的设计企业留了一条务实通道。
下面说清楚：哪些小项目在陕西“算数”，怎么准备材料才能过关。
一、陕西认的不是“面积”，而是“项目性质+服务深度”
陕西住建厅明确：对以下类型项目，规模要求可适当放宽：
关键前提：项目必须落地在陕西省内，且由申报单位独立完成主体设计。
二、必须提供的“地方性证明材料”
光有合同和图纸还不够，陕西特别看重地方政府或行业主管部门的认可。需额外提供：
- 县级住建局或发改局出具的《项目真实性及重要性说明》（模板可向当地部门索取）；
- 若属乡村振兴项目，附乡镇政府盖章的使用情况反馈（如“已投入使用，师生反映良好”）；
- 秦岭区域项目，需提供环保或林业部门的审批意见。
真实案例：某西安设计院凭一份县教育局盖章的“新建教学楼服务3个乡镇学生”说明，成功将4200㎡小学认定为中型业绩。
三、技术负责人可以“一人多角”，但要讲得清
陕西允许技术负责人同时担任注册师（如一级注册建筑师），也接受其在多个小型项目中签字，只要满足：
- 每个项目都有完整设计过程记录（任务书、校审单、修改图）；
- 动态核查时能准确描述每个项目的技术难点（如“山区地基处理”“冬季施工保温”）；
- 无超负荷执业嫌疑（近2年主导项目不超过6个）。
不像某些省份卡死“一个注册师只能负责两个大型项目”，陕西更看重实际参与度而非数量限制。
四、办公地址在地市？反而是加分项
陕西对注册地在西安以外的地市企业（如宝鸡、榆林、汉中）有倾斜：
- 审查周期缩短30%；
- 首次申请专项资质，可免于现场核查（提交视频核验即可）；
- 若服务本地区项目占比超60%，可在业绩数量上减免1项。
政策导向很明显：鼓励设计力量下沉，服务地方建设。
五、哪些“小项目”在陕西依然不算数？
别以为所有小活都能用，以下情况照样被拒：
- 纯装饰装修项目（无结构改动）；
- 临时建筑、售楼部、样板间；
- 个人自建房、农家乐（即使有施工许可）；
- 仅做方案或效果图，未出施工图。
核心判断标准：是否形成具有公共安全责任的永久性工程。
六、操作建议：把“小项目”做出“大价值”
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从立项阶段就按“可申报”标准做
和业主沟通时，明确要求：“我们需要作为设计主体签合同、出图、盖章”。 -
归档时多存一份“地方服务证明”
项目完工后，请乡镇或县局写个简短使用反馈，盖个章，成本低但作用大。 -
优先承接有“政策标签”的项目
如“义务教育薄弱环节改善”“县域医共体建设”等省级专项资金支持项目，更容易被认可。
小地方，也有大机会
陕西的做法传递了一个信号：资质不是大城市设计院的专利，扎根县域、服务基层的企业同样值得被看见。
在这里，一个让山里孩子用上新教室的设计，和一座CBD写字楼，在专业价值上没有高低之分——只要你做得扎实、担得起责任。
所以，别再觉得“项目小就没用”。在陕西，用心做好每一个小工程，就是通往资质的正道。
