很多设计院老板以为：“只要人员够、业绩有，全国哪儿都能过。”
结果在四川碰了壁——材料交上去，两周就退回来，理由还特别具体：“社保没盖章”“图纸没写面积”“技术负责人说不清项目”。
其实，四川的审查不玩虚的，就看三样东西：人是不是你的？活是不是你干的？材料是不是真的？
下面这6件事，件件都是硬杠杠，少一件都可能被打回来。
1. 社保必须带红章，电子截图不算数
四川住建厅明确要求：所有申报人员的社保明细，必须是从社保局窗口打印、加盖社保业务专用章的纸质版扫描件。
- 手机APP截图？不行。
- 单位自己从网上下载PDF？不行。
- 只有缴费记录没盖章？退件。
实操建议：带上身份证和介绍信，去参保地社保服务大厅现场打单子，当场盖章。别图省事。
2. 技术负责人必须能“讲清楚”项目
四川动态核查有个习惯：随机打电话给技术负责人，问：“你报的那个学校项目，走廊净宽多少？疏散楼梯怎么布置的？”
- 答不上来？怀疑挂名。
- 回答太模板？怀疑补材料。
- 说“让助理查一下”？直接记入风险名单。
建议：申报前，让技术负责人把每个业绩项目的平立剖、防火分区、结构选型重新过一遍，做到脱口而出。
3. 图纸必须标总面积，不能只写“详见计算书”
很多企业习惯在图纸封面写“建筑面积以计算书为准”，这在四川行不通。
审查员要求：总平面图或单体图纸首页必须清晰标注总建筑面积（单位：㎡），字体不能太小，位置不能藏在角落。
真实案例：某企业图纸面积写在附录页，被认定为“无法直接识别”，业绩无效。
4. 小微企业可以“简化流程”，但要主动申请
四川对注册资金低于500万、员工少于20人的设计企业，有简化审查通道：
- 质量制度可简化为4份核心文件；
- 业绩可接受乡镇学校、卫生院等小型公建；
- 技术负责人工作年限可放宽2年（需县级住建局推荐）。
但关键一点：必须在申报系统里勾选“小微企业”，并上传营业执照和人员花名册。不主动申请，系统默认按普通企业审。
5. 联合体项目要用“四川本地业主”的确认函
如果你和外地大院联合做了个项目，想用这个业绩在四川申报：
- 光有联合体协议没用；
- 必须由项目建设单位（业主）出具说明函，写明：“XX设计公司独立负责建筑专业全部设计，并在我单位备案签字”。
- 业主单位必须是四川本地注册或项目落地在四川，否则不认。
注意：函件需盖业主公章+联系人电话，审查员会随机拨打核实。
6. 办公地址最好别用“孵化器”或“集中登记地”
成都、绵阳等地有不少创业园区提供“集群注册”地址，看似便宜方便，但在资质审查中风险极高：
- 审查员会上门，如果发现是共享前台、无独立办公区，直接判定“无实际经营场所”；
- 要求提供租赁合同+近3个月水电费发票+物业证明，缺一不可。
建议：哪怕租个小办公室，也要确保能随时接待核查，桌上放几份正在做的项目图纸。
四川审查的“软性偏好”（虽不说，但有用）
虽然上面都是硬要求，但实际操作中，四川对以下情况更宽容：
- 民族地区项目（如甘孜、阿坝）：业绩规模可下浮10%认定；
- 参与灾后重建、乡村振兴：可作为加分项写入说明函；
- 使用BIM做农房设计：部分县区试点认可为有效业绩。
最后一句大实话
在四川办资质，没有“关系能搞定”，只有“材料经得起问”。
审查员不是故意刁难，而是真怕出事——一个学校、一座桥，背后都是人命。
你把人、项目、签字、社保每一样都做扎实了，材料交上去，基本一次过。
与其琢磨“怎么蒙混过关”，不如花时间把每个细节做到位。
毕竟，在四川，老实做事的人，从来不会被亏待。
