很多设计院拿到建筑行业甲级资质后仍不确定：“我们能接300米超高层吗？”“三甲医院、重点中学项目是否需要额外许可？”
答案是：建筑行业甲级资质已覆盖几乎所有民用与工业建筑工程，包括超高层、大型公建，但对人员配置和项目复杂度有隐性门槛。下面逐项说明权限边界与落地条件。
一、甲级资质的法定承接范围
根据《工程设计资质标准》，持有建筑行业（建筑工程）甲级资质的企业，可承担：
- 所有高度、跨度、规模的民用建筑（住宅、办公、商业、酒店等）；
- 所有类型的工业建筑（厂房、仓库、研发中心等）；
- 各类公共建筑，包括：
- 医院（含综合医院、专科医院、疾控中心）；
- 学校（中小学、大学、职教园区）；
- 体育场馆、剧院、博物馆、交通枢纽；
- 超高层建筑（≥100米，甚至300米以上）。
关键点：无需再申请装饰、幕墙、智能化等专项资质，因这些属于建筑工程的组成部分，甲级单位可自行完成或内部专业协同。
二、超高层项目：资质够，能力也要跟上
虽然甲级资质允许承接超高层，但实际操作中面临三重门槛：
1. 技术负责人经验
- 必须主持过至少1项高度≥100米或单跨≥48米的项目；
- 需提供施工图签字页、超限审查意见书。
2. 结构专业配置
- 至少配备3名一级注册结构师，其中1人需有超高层项目业绩；
- 部分省份要求提供风洞试验、抗震性能化设计合作证明。
3. 业主招标限制
- 大型开发商或政府平台公司常在招标文件中要求：
- “近3年完成过2项200米以上项目”；
- “具备BIM正向设计能力”。
换言之：资质是入场券，业绩和能力才是中标关键。
三、医院与学校：特殊功能带来额外要求
尽管甲级资质涵盖医院、学校设计，但这两类项目有特殊规范：
医院项目
- 需配备熟悉《综合医院建筑设计规范》的技术团队；
- 涉及放射科、手术部、ICU等区域，需与医疗工艺顾问配合；
- 部分城市要求提交“医疗专项深化设计承诺书”。
学校项目
- 中小学需满足《中小学校设计规范》中的安全疏散、日照间距；
- 大学项目常要求绿色建筑二星级以上；
- 政府投资学校项目，通常强制要求全过程咨询或EPC模式。
注意：资质不等于专业能力。没有医疗或教育项目经验的设计院，即使持甲级证，也难通过业主技术评审。
四、注册建筑师最低配置：不仅是数量问题
建筑行业甲级资质明确要求：
- 一级注册建筑师 ≥ 6人；
- 其中技术负责人必须为一级注册建筑师，且具有10年以上设计经验、主持过大型项目。
但实操中还需注意：
动态核查重点：随机抽查图纸签字人是否在册、社保是否连续。
五、哪些项目仍需联合其他资质？
尽管建筑行业甲级覆盖广，但以下情形需外部协作：
- 涉及风景园林：若项目包含大型景观公园（＞20公顷），部分业主会要求联合风景园林专项甲级单位；
- 强电外线接入：110kV变电站接入需电力行业（送电工程）资质；
- 特种工艺厂房：如芯片厂、生物实验室，需化工或电子通信广电行业资质配合。
合规做法：以建筑甲级单位为牵头方，与其他专业单位组成联合体。
六、地方执行差异提示
- 北京市：超高层项目需提前向住建委报备技术方案；
- 上海市：医院项目必须提交BIM模型用于审批；
- 广东省：接受港澳注册建筑师作为技术团队成员，但需备案。
建议重大项目启动前，与当地审图机构预沟通。
七、理性看待“全能”资质
建筑行业甲级确实是设计领域的“顶配”，但并非万能：
- 若团队缺乏超限、医疗、教育等细分经验，盲目承接高复杂度项目，易引发设计变更、工期延误甚至安全风险；
- 人员成本高昂（仅6名注册建筑师年成本超百万元），需匹配足够业务量支撑。
真正成熟的甲级设计院，不是“什么都能接”，而是“接了就能高质量交付”。资质是基础，专业深耕才是核心竞争力。
