很多做外立面工程的老板搞不清：干玻璃幕墙和干石材幕墙，资质要求是不是一样？技术负责人业绩能不能通用？设备要配哪些？
其实，建筑幕墙工程专业承包资质不分玻璃或石材类别，统一按“幕墙工程”管理。但申报时，人员、业绩、设备必须和你实际做的项目类型匹配。审核时会看：你报的是哪种幕墙，材料就得对得上。
一、能接多大项目？
2025年新办起点为二级，可承接：
- 各类建筑幕墙工程（玻璃、石材、金属板、人造板材等）；
- 单项合同额2000万元以下。
注意：超高层（≥100米）、异形曲面幕墙、双层呼吸式幕墙等复杂项目，部分业主会额外要求一级资质或专项深化能力，但资质标准本身未禁止二级企业参与。
二、人员要求：专业对口是底线
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建造师
- 建筑工程专业注册建造师 ≥ 4人；
- 不强制一级，但建议至少1人有一级，便于后续升级。
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技术负责人
- 8年以上幕墙施工管理经验；
- 工程师及以上职称；
- 主持完成过2项单项合同额≥500万元的幕墙工程。
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技术工人
- 安装工、电工、焊工、测量工等 ≥ 10人；
- 高空作业人员必须持特种作业操作证（高处安装、维护、拆除作业）。
所有人员需在申报企业连续缴纳社保满3个月，系统自动核验，挂证无效。
三、业绩怎么才算合格？
关键看三点：
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项目类型匹配
- 如果你主要做玻璃幕墙，业绩就该是玻璃幕墙项目；
- 石材幕墙业绩不能用来申报以玻璃为主的公司，反之亦然。
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合同内容明确
- 合同须写明“建筑幕墙工程”或具体类型（如“隐框玻璃幕墙”“干挂石材幕墙”）；
- 不能只有“外立面装饰”“外墙施工”等模糊表述。
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过程资料齐全
- 需提供：图纸（含幕墙节点大样）、材料检测报告（如玻璃四性检测、石材放射性检测）、隐蔽工程验收记录、竣工验收报告；
- 技术负责人需在施工组织设计或技术交底文件上签字。
常见被退原因：
- 业绩为门窗工程，非幕墙；
- 合同额500万，但发票只有300万；
- 无幕墙专项检测报告，无法证明材料合规。
四、设备和场地：重在专项能力
需具备幕墙施工必要装备，例如：
- 全站仪、激光测距仪（用于放线定位）；
- 电动吊篮或高空作业平台（需提供检测合格证）；
- 注胶设备（结构胶施工需专用打胶机+温湿度记录）。
场地要求：
- 办公场所需固定，面积无硬性规定；
- 不强制要求加工厂，但若涉及现场注胶、板块组装，需说明作业区域及安全措施。
租赁设备可接受，但需提供合同和使用记录。
五、地方执行差异（本篇示例：浙江、湖北、陕西）
- 浙江省：要求提供至少1份幕墙“四性检测”（气密、水密、抗风压、平面内变形）报告作为业绩附件；
- 湖北省：接受既有建筑改造类幕墙项目，但需提供原建筑结构安全评估意见；
- 陕西省：对石材幕墙项目，额外要求提供石材弯曲强度检测报告和冻融循环试验数据。
申报前务必查阅企业注册地住建部门最新办事指南，避免用全国通用标准误判本地要求。
六、容易混淆的边界问题
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门窗工程 ≠ 幕墙工程
单独做铝合金门窗、塑钢窗，属于“建筑装修装饰”范畴，不需要幕墙资质。 -
铝单板雨棚、格栅
若不封闭、不承重、不形成外围护结构，通常视为装饰构件，不纳入幕墙管理。 -
光伏幕墙、BIPV项目
目前多数地区仍按传统幕墙审核，但建议提前与住建部门沟通是否需补充新能源相关资料。
行业现状：幕墙工程越来越看重全过程能力
过去靠低价抢活，现在甲方更关注：
- 是否有BIM深化能力；
- 材料供应链是否稳定；
- 安全管理是否到位（尤其高空作业）。
资质是基础门槛，但真正决定能否中标的是技术方案的合理性、节点处理的成熟度、过往项目的交付质量。
如果你长期做幕墙施工，办理专业承包资质不是形式主义，而是把实际能力转化为市场认可的通行证。只要材料真实、过程合规、人员匹配，这条路走得通，也值得走。
